Descripción de la Propiedad:
Se ofrece en venta una espaciosa bodega ubicada en el reconocido barrio El Claret, en la localidad de Rafael Uribe Uribe, Bogotá. El inmueble cuenta con un área total de 326 m², distribuidos en 8 metros de ancho por 40 metros de fondo. La bodega posee una doble altura de 5 metros, lo que facilita el almacenamiento de mercancías voluminosas y la operación de maquinaria de gran tamaño.
Ubicación Estratégica:
Situada sobre la vía principal de la Calle 44 Sur, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada frente a la emblemática Iglesia El Claret y diagonal al CAI del Claret, lo que garantiza seguridad y visibilidad. Además, se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades comerciales e industriales.
Entorno Comercial y Servicios Cercanos:
La bodega está rodeada de importantes puntos de interés que potencian su valor comercial:
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Centro Comercial Centro Mayor: Uno de los centros comerciales más grandes de Bogotá, que ofrece una amplia variedad de tiendas, servicios y opciones gastronómicas.
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Escuela de Policía General Santander: Institución educativa de formación policial de gran relevancia nacional.
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Tamales El Gordo: Reconocido establecimiento gastronómico local.
Además, la zona cuenta con diversas tiendas de ropa, almacenes y otros comercios que enriquecen el entorno comercial.
Accesibilidad y Vías de Comunicación:
La propiedad tiene excelentes vías de acceso, incluyendo la Avenida Carrera 30, la Autopista Sur y la Avenida Boyacá, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. La presencia de transporte público cercano asegura una conectividad eficiente para empleados y clientes
Características Adicionales:
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Uso del Suelo: La zona es mixta, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales, lo que brinda versatilidad en el uso del inmueble.
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Infraestructura: La bodega está diseñada para soportar operaciones industriales, con espacios amplios y una estructura robusta.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con características ideales para el desarrollo de actividades comerciales o industriales en una de las zonas más estratégicas de Bogotá.
